Checkliste zur Abnahme eines Neubaus:
- Dokumente überprüfen: Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Baupläne, Genehmigungen und Verträge haben.
- Bauleitung kontaktieren: Vereinbaren Sie einen Termin zur Abnahme mit der Bauleitung oder dem Bauunternehmer.
- Mängel und Unvollständigkeiten: Überprüfen Sie das gesamte Gebäude auf Mängel, Unvollständigkeiten oder Qualitätsprobleme.
- Grundriss und Ausstattung: Vergleichen Sie den tatsächlichen Grundriss und die Ausstattung mit den vereinbarten Plänen und Spezifikationen.
- Elektrik und Sanitär: Testen Sie alle elektrischen Anschlüsse, Steckdosen, Wasserhähne und sanitären Einrichtungen.
- Heizung und Klimatisierung: Überprüfen Sie die Heizungs- und Kühlsysteme auf ihre Funktionsfähigkeit.
- Isolierung und Dämmung: Stellen Sie sicher, dass die Isolierung und Dämmung den Standards entspricht und ordnungsgemäß installiert ist.
- Fenster und Türen: Testen Sie alle Fenster und Türen auf Dichtigkeit und Funktionsfähigkeit.
- Bodenbeläge: Überprüfen Sie die Qualität und Installation der Bodenbeläge, Teppiche oder Fliesen.
- Wände und Decken: Suchen Sie nach Rissen, Unebenheiten oder Farbfehlern an Wänden und Decken.
- Sanitärinstallation: Testen Sie die Wasserdruckeinstellungen und stellen Sie sicher, dass es keine Lecks gibt.
- Schimmel- und Feuchtigkeitskontrolle: Suchen Sie nach Anzeichen von Schimmel oder Feuchtigkeit in feuchten Bereichen wie Bädern und Kellern.
- Außenbereich: Überprüfen Sie den Zustand von Gehwegen, Zäunen, Landschaftsgestaltung und Abflusswegen.
- Dokumentation: Dokumentieren Sie alle festgestellten Mängel und Unstimmigkeiten mit Fotos und Notizen.
- Abnahmeprotokoll: Erstellen Sie ein offizielles Abnahmeprotokoll, in dem alle Ergebnisse der Überprüfung festgehalten werden.
Die Verwendung dieser Checkliste kann Ihnen dabei helfen, sicherzustellen, dass Ihr Neubau den vereinbarten Standards und Qualitätsanforderungen entspricht, bevor Sie ihn offiziell abnehmen. Bei Bedarf können Sie auch die Unterstützung eines Bauexperten oder Architekten in Anspruch nehmen.