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Bayern, das flächenmäßig größte Bundesland Deutschlands, ist im Südosten des Landes gelegen und spielt eine bedeutende Rolle in der kulturellen, wirtschaftlichen und politischen Landschaft Deutschlands. Es grenzt an Österreich, die Tschechische Republik sowie an die deutschen Bundesländer Baden-Württemberg, Hessen, Thüringen und Sachsen. Bayern ist bekannt für seine vielfältigen Landschaften, die von den Alpen im Süden über die Mittelgebirge bis hin zu den weiten Ebenen des fränkischen und bayerischen Plateaus reichen. Die Region ist reich an kulturellem Erbe, mit einer langen Geschichte, traditionellen Festen wie dem weltberühmten Oktoberfest, barocken Kirchen, mittelalterlichen Schlössern und einer eigenen, ausgeprägten Küche.
Bayern ist wirtschaftlich eine der stärksten Regionen Europas. Es beherbergt zahlreiche global agierende Unternehmen, vor allem in den Bereichen Automobilindustrie (BMW, Audi), Technologie (Siemens, Infineon), Versicherungen (Allianz, Munich Re) und Konsumgüter (Adidas, Puma). Der Freistaat gilt als wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung, unterstützt durch ein Netzwerk von Universitäten und Forschungseinrichtungen.
Kulturell bietet Bayern eine reiche Palette: von den Opernhäusern und Theatern in München über die historischen Städte Nürnberg, Regensburg (UNESCO-Welterbestätte) und Bamberg bis hin zu den malerischen Landschaften wie dem Bayerischen Wald, dem Bodensee und den Königsschlössern Ludwig II. Bayern ist auch für seine Braukunst bekannt, mit über 600 Brauereien und dem Reinheitsgebot von 1516.
Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus modernem Leben, historischen Stätten, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit, die es zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt macht.
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Den Verkehrswert bei Erbschaft oder Schenkung ermittelt das zuständige Finanzamt. Beim Verkauf einer Immobilie ist der Wert abhängig von Angebot und Nachfrage. Eigentümerinnen und Eigentümer können einen marktkonformen Verkaufspreis rasch und kostenlos anhand unserer Online-Immobilienbewertung ermitteln.
Beim Verkauf sind letztlich Angebot und Nachfrage die entscheidenden Faktoren. Die Nachfrage hängt dabei allerdings von verschiedenen weiteren Einflussfaktoren ab. Dazu gehören neben der Lage als wichtigstem Aspekt unter anderem das Baujahr, Bauart und Immobilienart, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Zustand, Ausstattungsmerkmale und -qualität, Modernisierungen und Sanierungen.
Beim Verkauf schützt Sie eine professionelle Immobilienbewertung vor zwei Risiken:
Unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung können Sie für Häuser und Wohnungen, also Wohnimmobilien, durchführen. Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke können damit nicht bewertet werden.
