Wer sein Haus in Berlin verkaufen will, sollte den aktuellen Immobilienwert ermitteln. Mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung bekommst du eine schnelle, professionelle Auskunft über den Wert deiner Immobilie.
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Die Grundlage für die Ermittlung des Kaufpreises bilden gesetzliche Norm-Bewertungsverfahren.
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Berlin ist nicht nur die Hauptstadt Deutschlands, sondern auch eine der dynamischsten und geschichtsträchtigsten Städte Europas. Sie vereint Kultur, Geschichte, Wissenschaft und Wirtschaft auf einzigartige Weise und ist bekannt für ihre lebendige Kunstszene, das Nachtleben, die zahlreichen Cafés, Clubs und Bars, sowie für ihre umfangreichen Grünflächen und Wasserstraßen.
Berlin hat eine sehr diverse Bevölkerung von über 3 Millionen Einwohnern. Die Stadt ist multikulturell und beheimatet Menschen aus über 190 Nationen. Die Bevölkerung Berlins ist durch eine bunte Mischung aus verschiedenen Kulturen, Religionen und Lebensweisen gekennzeichnet. Berlin ist auch bekannt für seine junge Bevölkerung, nicht zuletzt wegen der vielen Studenten, die an den Universitäten und Hochschulen der Stadt eingeschrieben sind. Die Bevölkerungsverteilung in Berlin ist über die verschiedenen Stadtteile hinweg unterschiedlich, mit dichter besiedelten Gebieten in der Innenstadt und lockerer besiedelten Gebieten am Stadtrand. Bezirke wie Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Prenzlauer Berg sind besonders bei jungen Erwachsenen und Expats beliebt, während Bezirke wie Zehlendorf oder Köpenick mehr von Familien und älteren Menschen bevorzugt werden.
Die Wirtschaft Berlins ist vielfältig und umfasst eine breite Palette von Sektoren. Historisch gesehen war Berlin ein industrieller Hub, aber in den letzten Jahrzehnten hat sich die Stadt zu einem Zentrum für die Dienstleistungsindustrie, Kreativwirtschaft, IT und Start-ups entwickelt. Berlin zieht Unternehmen aus der Technologiebranche, der Medien- und Kreativwirtschaft, Biotechnologie und Medizin, sowie aus dem Tourismussektor an. Die Stadt ist auch ein bedeutender Standort für Messen und Konferenzen.
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Die Online-Immobilienbewertung ist kostenlos. Sie unterstützt Sie dabei, sich beim Kaufpreis ungefähr zu orientieren. Dafür greift sie unter anderem auf eine große Datenbank mit aktuellen Vergleichswerten anderer Objekte zurück. Um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung einzuordnen, fragt das Bewertungstool die wichtigsten Daten von Ihnen ab.
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Was ist mein Haus wert? Über die Online-Immobilienbewertung erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit ein Ergebnis. Sie müssen lediglich die wichtigsten Angaben zur Art und Lage der Immobilie machen sowie eine grobe Einschätzung zu ihrem Zustand abgeben. Haben Sie alle Felder ausgefüllt, erhalten Sie eine Einschätzung zum Immobilienwert per E-Mail.
Den Verkehrswert bei Erbschaft oder Schenkung ermittelt das zuständige Finanzamt. Beim Verkauf einer Immobilie ist der Wert abhängig von Angebot und Nachfrage. Eigentümerinnen und Eigentümer können einen marktkonformen Verkaufspreis rasch und kostenlos anhand unserer Online-Immobilienbewertung ermitteln.
Beim Verkauf sind letztlich Angebot und Nachfrage die entscheidenden Faktoren. Die Nachfrage hängt dabei allerdings von verschiedenen weiteren Einflussfaktoren ab. Dazu gehören neben der Lage als wichtigstem Aspekt unter anderem das Baujahr, Bauart und Immobilienart, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Zustand, Ausstattungsmerkmale und -qualität, Modernisierungen und Sanierungen.
Beim Verkauf schützt Sie eine professionelle Immobilienbewertung vor zwei Risiken:
Unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung können Sie für Häuser und Wohnungen, also Wohnimmobilien, durchführen. Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke können damit nicht bewertet werden.
