Wer seine Immobilie in Leipzig verkaufen will, sollte den aktuellen Immobilienwert ermitteln. Mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung bekommst du eine schnelle, professionelle Auskunft über den Wert deiner Immobilie.
Die Dateneingabe dauert nur wenige Minuten. Kurz darauf bekommen Sie schon das Ergebnis per E-Mail zugeschickt.
Die Grundlage für die Ermittlung des Kaufpreises bilden gesetzliche Norm-Bewertungsverfahren.
Die Online-Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Das Ergebnis entspricht einem validen ersten Preisrichtwert.
Sie bewerten Ihre Immobilie mit unserem Bewertungstool auf Grundlage aktuellster Daten und Vergleichsangeboten.
Auf Wunsch erstellen wir eine genaue Bewertung in der wir das Potenzial Ihrer Immobilie herausarbeiten und ein Verkaufskonzept für sie entwickeln.
Wir sind als IHK zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobiliengutachter in allen deutschen Bundesländern sowie auf allen deutschen Inseln für die neutrale und rechtssichere Verkehrswertermittlung und Marktwertermittlung von Immobilien tätig.
Setzen Sie für die Bewertung Ihrer Immobilie auf uns als datengetriebenen und KI-basierten Makler. Online und schnell oder individuell und super genau. Wir nennen Ihnen die beste Strategie für einen möglichen Verkauf. Wir sind erreichbar, unaufdringlich und transparent.
Dipl.-Kfm. Frank F. Finkenstaedt
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Immobiliengutachter
Leipzig ist eine Stadt im Wachstum. Mit einer Bevölkerung, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, zeichnet sich die Stadt durch eine junge, dynamische Demografie aus. Ein großer Anteil der Bevölkerung besteht aus Studenten, jungen Fachkräften und Familien. Die Universität Leipzig und andere Hochschulen ziehen jedes Jahr Tausende von Studenten an, was zu einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum führt.
Die Nachfrage nach Immobilien in Leipzig ist in bestimmten Lagen besonders hoch. Zu den gefragtesten Gebieten gehören:
Zentrum und Zentrum-Süd: Diese Bereiche bieten eine Mischung aus kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften und Parks. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Infrastruktur machen sie besonders attraktiv.
Südvorstadt und Connewitz: Beliebt bei Studenten und jungen Berufstätigen. Diese Viertel bieten eine lebendige Kneipen- und Kulturszene sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Plagwitz und Lindenau: Diese Stadtteile ziehen aufgrund ihrer künstlerischen Szene und der Nähe zu Gewässern und Grünflächen eine kreative Bevölkerung an.
Gohlis und Schleußig: Beliebt bei Familien aufgrund der ruhigen Atmosphäre, guten Schulen und schönen Altbauwohnungen.
Die Kaufpreise in Leipzig haben in den letzten Jahren eine deutliche Steigerung erlebt, wobei die Preise je nach Lage und Objektart variieren. Im Durchschnitt liegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen zwischen 2.500 und 4.500 Euro pro Quadratmeter. Besonders begehrte Lagen können auch höhere Preise erzielen.
Die Mietpreise haben ebenfalls zugenommen, bleiben jedoch im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat. Im Durchschnitt liegen die Kaltmieten zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter, mit Spitzenwerten in Toplagen.
Die Preisentwicklung in Leipzig ist durch mehrere Faktoren beeinflusst:
Für Investoren bietet Leipzig eine attraktive Kapitalanlage. Die Aussichten sind insbesondere in den Bereichen Wohnimmobilien sehr positiv, da die Stadt weiter wächst und die Miet- und Kaufpreise voraussichtlich weiter ansteigen werden. Investitionen in denkmalgeschützte Altbauten oder in die Entwicklung neuer Wohnprojekte könnten besonders rentabel sein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Leipzig durch eine positive Dynamik gekennzeichnet ist, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Käufer und Investoren bietet. Die richtige Wahl der Lage, Kenntnisse über die lokale Marktentwicklung und eine vorausschauende Investitionsstrategie sind entscheidend für den Erfolg auf diesem Markt.
Leipzig blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück, die bis ins Jahr 1015 reicht, als die Stadt erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Mittelalter entwickelte sie sich zu einem bedeutenden Handelszentrum, begünstigt durch ihre Lage an der Kreuzung wichtiger Handelswege. Diese historische Bedeutung als Handelsstadt wird jedes Jahr aufs Neue beim Leipziger Messehighlight, einer der ältesten und bedeutendsten Messen weltweit, zelebriert.
Leipzig ist auch als Stadt der Musik bekannt. Große Komponisten wie Johann Sebastian Bach, Felix Mendelssohn Bartholdy und Richard Wagner sind eng mit der Stadt verbunden. Bach wirkte hier als Thomaskantor von 1723 bis zu seinem Tod 1750 und seine Musik lebt in der Thomaskirche weiter, wo er begraben liegt und regelmäßig seine Werke aufgeführt werden.
Das Gewandhausorchester, eines der ältesten und renommiertesten Orchester der Welt, bietet ein hochkarätiges musikalisches Programm. Die Oper Leipzig, die zu den ältesten musikalischen Bühnen Europas gehört, trägt ebenfalls zur reichen musikalischen Tradition der Stadt bei.
Mit einer der ältesten Universitäten Deutschlands, der Universität Leipzig, gegründet 1409, ist die Stadt ein Zentrum der Bildung und Forschung. Zahlreiche Studenten prägen das Stadtbild und sorgen für eine lebhafte, jugendliche Atmosphäre.
Das Stadtbild Leipzigs ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Mädlerpassage, eine der prächtigsten Einkaufspassagen Europas, zeigt beeindruckende architektonische Details und beherbergt unter anderem Auerbachs Keller, einen der bekanntesten Weinkeller der Welt, der durch Goethes „Faust“ berühmt wurde.
Das Völkerschlachtdenkmal, das an die Völkerschlacht bei Leipzig 1813 erinnert, ist eines der größten Denkmäler Europas und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.
Moderne Architektur findet sich im Neuen Rathaus, das 1905 fertiggestellt wurde und mit seiner imposanten Fassade und dem markanten Turm das größte Rathaus Deutschlands ist.
Leipzig wird oft als „Stadt der Seen und Wälder“ bezeichnet. Der Clara-Zetkin-Park und der große Rosental-Park sind beliebte Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggen und Fahrradfahren einladen. Der Leipziger Auwald, ein ausgedehntes Waldgebiet mitten in der Stadt, bietet eine natürliche Landschaft, die zum Entspannen und Entdecken einlädt.
Die Seenlandschaft um Leipzig, darunter der Cospudener See und der Kulkwitzer See, bieten hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und sind im Sommer beliebte Ausflugsziele.
Das Museum der bildenden Künste beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Werken vom Mittelalter bis zur Gegenwart. Das Zeitgeschichtliche Forum Leipzig beleuchtet die deutsche Geschichte ab 1945, insbesondere die Geschichte der DDR und die friedliche Revolution von 1989, die ihren Ausgangspunkt in Leipzig nahm.
Die Baumwollspinnerei, ein ehemaliges Industriegelände, ist heute ein Kunstzentrum, das Ateliers, Galerien und Ausstellungsräume beherbergt und ein Zentrum der zeitgenössischen Kunstszene ist.
Leipzigs kulinarische Szene ist vielfältig und innovativ. Von traditionellen sächsischen Gerichten in historischen Gasthäusern bis hin zu modernen internationalen Küchen, bietet die Stadt für jeden Geschmack etwas. Auerbachs Keller, bereits erwähnt, ist nur eines der vielen traditionellen Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
Das Nachtleben in Leipzig ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Bars, Clubs und Musikveranstaltungen. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Elektro- und Independent-Musikszene.
Leipzig ist Gastgeber zahlreicher kultureller und musikalischer Veranstaltungen, darunter das Wave-Gotik-Treffen, das größte Festival seiner Art für die Gothic- und Wave-Szene, sowie das Bachfest Leipzig, das Jazzfest und das Lichtfest, welches die friedliche Revolution feiert.
Leipzig ist eine Stadt, die ihre Geschichte bewahrt und gleichzeitig modern und innovativ bleibt. Ob Sie sich für Musik, Geschichte, Kunst oder Natur interessieren, Leipzig bietet eine reiche Palette an Erfahrungen. Die Mischung aus historischem Erbe, lebendiger Kultur, grünen Landschaften und einer dynamischen Community macht Leipzig zu einem unvergesslichen Reiseziel.
Oftmals haben verkaufswillige Eigentümer keine genaue Vorstellung davon, wie viel ihre Immobilie wirklich wert ist. Die Preise auf dem Immobilienmarkt in Leipzig sind einem ständigen Wandel unterzogen, weshalb es wenig sinnvoll ist, sich allein auf den Kaufpreis oder eine grobe Selbsteinschätzung zu verlassen. Besonders dann, wenn eine emotionale Bindung zum Objekt besteht, neigen Eigentümer dazu, den Preis zu hoch anzusetzen. Da jedoch nur wenige Laien über das nötige Fachwissen zur Wertentwicklung von Immobilien verfügen, können Experten wie Immobilienmakler oder Gutachter von großem Nutzen sein. Daher ist es für Verkäufer ratsam, ihre Immobilie vor dem Verkauf professionell bewerten zu lassen.
Verschiedene Umstände veranlassen Besitzer, den Wert ihrer Immobilien zu bestimmen oder den Verkehrswert ihrer Häuser oder Wohnungen in Leipzig zu ermitteln. Bei dem Vorhaben, Eigentum zu verkaufen, ist eine Bewertung der Immobilie unerlässlich, um einen realistischen Preis im Verkaufsexposé anzusetzen. Auf der anderen Seite wollen interessierte Käufer durch eine kostenfreie Bewertung herausfinden, ob der geforderte Preis für das Objekt ihrer Begierde gerechtfertigt ist und ob sich die Investition auszahlt. Ebenfalls nach Renovierungsarbeiten oder im Zuge einer Erbschaft erweist sich die Ermittlung des aktuellen Marktwertes durch eine Immobilienbewertung als vorteilhaft, da sie wichtige Aufschlüsse über den Wert bietet. Nutzen Sie unsere kostenlose Marktwertermittlung in Leipzig! Ermitteln Sie den Marktwert, Verkehrswert und Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Sie können eine Immobilienbewertung für ein Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Grundsück oder für eine Eigentumswohnung in Leipzig vornehmen.
Egal ob es um die Bewertung eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Leipzig geht, zur Ermittlung des Werts einer Immobilie stehen unterschiedliche Methoden zur Verfügung. Die Vergleichswertmethode, die Sachwertmethode und die Ertragswertmethode nach der ImmoWertV dienen dazu, den Markt- bzw. Verkehrswert einer Immobilie auf Basis diverser Kriterien zu bestimmen. Dieser Wert zeigt, im Gegensatz zum Einheitswert, den aktuellen Preis, der auf dem Markt erzielt werden kann. Die Vielfalt an Bewertungsverfahren trägt den verschiedenen Eigenschaften von Immobilien Rechnung, da je nach Objekt unterschiedliche Aspekte für die Wertbestimmung relevant sind. Bei einem vermieteten Objekt spielt etwa die zu erwartende Rendite eine Rolle, während der Wert einer selbstgenutzten Wohnung am besten durch den Vergleich mit ähnlichen Objekten ermittelt wird. Sollten keine Vergleichsobjekte vorhanden sein, ist ein Ansatz gefragt, der sowohl den Bodenrichtwert als auch die Baukosten berücksichtigt. Die Auswahl des passenden Verfahrens zur Bewertung Ihres Eigentums hängt somit maßgeblich von der Art der Immobilie ab.
Das Vergleichswertverfahren wird vornehmlich bei Eigenheimen, also bei nicht vermieteten Objekten, angewandt. Dabei werden das zu bewertende Objekt, typischerweise Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser, und ähnliche Liegenschaften oder Immobilien in derselben Region miteinander verglichen. Die Genauigkeit der Wertbestimmung steigt mit der Anzahl und Ähnlichkeit der herangezogenen Vergleichsobjekte, besonders in Bezug auf Standort, Zustand und Ausstattung. Wichtige Kriterien für diese Bewertungsmethode umfassen die Größe der Immobilie, die Qualität der Bausubstanz, Energieeffizienz, verbleibende Nutzungsdauer und Konstruktionsart. Die Lage in Leipzig spielt ebenso eine entscheidende Rolle: Eine Lage neben einer Mülldeponie oder einer stark befahrenen Straße kann den Wert mindern, wohingegen eine ruhige, grüne Umgebung ihn potenziell erhöht. Dieses Verfahren eignet sich besonders für die Bewertung von unbebauten Grundstücken, Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen in größeren Anlagen.
Wenn das Vergleichswertverfahren, etwa aufgrund eines Mangels an vergleichbaren Objekten, nicht angewendet werden kann, empfiehlt sich das Sachwertverfahren zur Bewertung einer Immobilie in Leipzig. Dieses Verfahren orientiert sich an den Kosten, die für den Bau und die Herstellung angefallen sind. Dabei wird sowohl der Wert des Grundstücks als auch der Wert der darauf befindlichen Bauwerke berechnet. Ein zentraler Aspekt ist der jeweils aktuelle Bodenrichtwert. Zu den Kosten für den Grund und Boden kommen die für einen Neubau hinzu, während Wertminderungen durch Abnutzung berücksichtigt und abgezogen werden. Da bei dieser Bewertungsmethode Veränderungen am Markt außer Acht gelassen werden, fließen zusätzlich Marktanpassungsfaktoren ein, die von Bewertungsausschüssen festgelegt werden. Das Sachwertverfahren eignet sich besonders, um den Wert von selbst bewohnten Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern fachgerecht zu bestimmen und wird bei vermieteten Objekten in der Regel nicht herangezogen.
Für die Bewertung von vermieteten Objekten, insbesondere Mehrfamilienhäusern in Leipzig, bietet sich das Ertragswertverfahren an. Dieses Verfahren basiert auf den zu erwartenden wirtschaftlichen Erträgen der Immobilie. Der Marktwert wird folglich auf Grundlage des potenziellen zukünftigen Ertrags bestimmt. Bei der Ermittlung des Immobilienwerts werden die jährlichen Netto-Mieteinnahmen nach Abzug der festen und variablen Betriebskosten betrachtet. Zudem fließen die Werte des Grundstücks sowie Bodens in die Berechnung ein. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die verbleibende Nutzungsdauer des Gebäudes, und der Einsatz eines spezifischen Vervielfältigers trägt ebenfalls zur Wertfindung bei.
Wenn man Fachleute nach dem entscheidendsten Kriterium für den Wert einer Immobilie fragt, bekommt man oft dieselbe Antwort: „Lage, Lage, Lage“. Sowohl die Makrolage – das umfasst die Region, die Stadt und den spezifischen Stadtteil – als auch die Mikrolage, die unmittelbare Umgebung und Nachbarschaft des Objekts, sind ausschlaggebend für dessen Marktwert. Bei der Bewertung einer Immobilie werden zudem sowohl harte als auch weiche Faktoren berücksichtigt. Zu den harten Faktoren zählt die Infrastruktur des Stadtviertels, während die soziale Zusammensetzung der Nachbarschaft zu den weichen Bewertungskriterien gehört.
Beim Bauzustand eines Hauses spielen insbesondere das Dach, die Fenster und die Fassade eine wichtige Rolle. Bedeutende Investitionen wie die Renovierung eines Badezimmers, das Verlegen edler Bodenbeläge oder die Erneuerung der Heizungsanlage haben eine positive Auswirkung auf den Wert der Immobilie in Leipzig. Auch kleinere Maßnahmen, etwa ein frischer Fassadenanstrich, das Streichen der Innenräume oder das Ersetzen veralteter Fußleisten, können sich für die Bewertung der Immobilie als vorteilhaft erweisen.
Die Ausstattungsmerkmale einer Immobilie, wie die Größe und Gestaltung des Badezimmers oder die Auswahl der Bodenbeläge, spielen eine wesentliche Rolle bei der Bewertung. Eine hochwertige Ausstattung kann den Marktwert eines Hauses oder einer Wohnung in Leipzig signifikant steigern. Elemente wie ein Kamin, Fußbodenheizung oder ein Wintergarten tragen positiv zum Wert der Immobilie bei.
Jeder Verkäufer zielt darauf ab, beim Verkauf seiner Immobilie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Investitionen in das Objekt vor dem Verkauf können sich auszahlen, allerdings ist nicht jede Maßnahme kurzfristig realisierbar. Daher ist es essentiell, über die gesamte Dauer des Besitzes hinweg für die Instandhaltung der Immobilie zu sorgen. Grundsätzlich lassen sich zwei Arten von Maßnahmen unterscheiden, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können: werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen.
Instandhaltungsmaßnahmen:
Bei der Instandhaltung geht es darum, die Funktion von Dingen wie zum Beispiel der Bausubstanz oder technischer Anlagen zu erhalten. Auch das Vorbeugen von Defekten oder Ausfällen gehört dazu.
Renovierungsarbeiten:
Renovierungen beinhalten sämtliche Schönheitsreparaturen, zumeist im Inneren von Haus oder Wohnung. Typische Maßnahmen sind hier das Tapezieren und Streichen der Wände oder die Erneuerung von Bodenbelägen.
Sanierungsarbeiten:
Bei einer Sanierung geht es nicht um optische Aufwertung, sondern die Beseitigung von Mängeln. Die Beseitigung von Schimmel, die Reparatur eines undichten Daches oder die Ausbesserung der Dämmung sind typische Sanierungsarbeiten.
Modernisierung der Sanitäranlagen
Bäder, die dem aktuellen Standard entsprechen, erhöhen den Immobilienwert. Sie sollten daher regelmäßig modernisiert werden. Neben Optik und Komfort geht es dabei auch um das Einsparen von Wasser.
Dämmung von Fassade und Dach
Über die Außenwände und das Dach verliert eine Immobilie am meisten Energie. Umso wichtiger ist es, hier auf eine gute Dämmung zu achten und vor einem Hausverkauf ggf. nachzubessern.
Moderne Heizung
Eine überholte Heizungsanlage lässt den Wert einer Immobilie in Leipzig sinken. Der Austausch mit einer modernen Heizung ist zwar eine größere Investition, die sich jedoch in der Regel positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Bei einer Erbschaft fällt häufig Erbschaftssteuer an, deren Höhe sich nach dem Verkehrswert der hinterlassenen Immobilie richtet, den das Finanzamt bestimmt. Bei dieser Bewertung stützt sich das Amt auf Informationen von Bewertungsausschüssen und lässt spezifische Eigenschaften der Immobilie und des Grundstücks außer Acht. Dies kann dazu führen, dass der festgesetzte Verkehrswert und somit auch die berechnete Erbschaftssteuer höher ausfallen, als es dem tatsächlichen Wert entspricht. Erben, die vermuten, dass die festgelegte Erbschaftssteuer für ihre geerbte Immobilie zu hoch ist, haben die Möglichkeit, auf eigene Kosten eine Bewertung durch einen unabhängigen Sachverständigen in Leipzig einzuholen. Sollte dieser einen niedrigeren Verkehrswert feststellen, lässt sich eine Anpassung der Steuerlast beantragen.
Die Immobilienpreise in Leipzig unterliegen einem kontinuierlichen Wandel, und für die meisten Menschen, die keine Experten sind, ist es schwierig, den Überblick über den Markt und die Preisentwicklungen zu behalten, um aktuelle Werte realistisch einzuschätzen. Immobilienprofis wie Makler und Sachverständige hingegen verfügen über das nötige Fachwissen und die Erfahrung, um eine detaillierte Analyse des Wohnmarktes durchzuführen. Sie können auf Basis verschiedener Immobilieneigenschaften eine präzise Wertbestimmung vornehmen. Dies hilft Verkäufern, weder einen zu hohen Preis anzusetzen, der Interessenten abschrecken könnte, noch einen zu niedrigen, durch den sie finanzielle Einbußen erleiden. Ein angemessen festgesetzter Verkaufspreis ist entscheidend für den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts. Zudem baut eine fachgerechte Bewertung durch einen Makler oder Gutachter Vertrauen bei allen Beteiligten auf.
Der wesentliche Unterschied zwischen einer kostenlosen Immobilienbewertung und einer Bewertung durch einen zertifizierten Immobiliengutachter liegt in den Kosten. Für ein professionelles Wertgutachten durch einen (zertifizierten) Gutachter fallen Gebühren an, die sich auf etwa 0,5 bis 1 Prozent des Verkehrswerts der Immobilie belaufen. Bei einer Immobilie mit einem Wert von 300.000 Euro bedeutet das Kosten in Höhe von 1.500 bis 3.000 Euro. Im Gegensatz dazu ist die Immobilienbewertung in Leipzig durch uns für Eigentümer völlig kostenfrei. Wer sich lediglich über den Wert seiner Immobilie informieren möchte oder einen Verkauf in Erwägung zieht, für den bietet unsere Bewertung eine kosteneffiziente Alternative zu einem ausführlichen Gutachten. Sollte jedoch eine offizielle Stelle wie das Finanzamt oder ein Gericht ein Gutachten verlangen, kommt man um die Beauftragung eines zertifizierten Sachverständigen nicht herum.
Die Wertermittlung einer Immobilie in LEIPZIG, wie z.B. einer Marktwertermittlung von einem Haus, einer Wohnung, einem Studentenapartment, einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus oder Herrenhaus oder von einem unbebauten Grundstück ist ein komplexes und umfangreiches Vorhaben. Ermitteln Sie den Marktwert, Verkehrswert und Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Sie können eine Immobilienbewertung für ein Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Grundsück oder für eine Eigentumswohnung vornehmen. Es müssen alle wertrelevanten Aspekte, wie die Lage, die örtlichen Grundstückspreise in LEIPZIG und auch die jeweilige Marktlage genau analysiert und bewertet werden und in einem Verkehrswertgutachten, Verkehrswertexpertise bzw. Kurzbewertung oder Mietgutachten niedergeschrieben werden.
Durch unsere Orts- und Marktkenntnisse in LEIPZIG ist es uns möglich, detaillierte und rechtssichere Gutachten für Immobilien nach den aktuellen Richtlinien rechtssicher zu erstellen.
Unsere Kunden können bei der kompletten Auftragsabwicklung auf Zuverlässigkeit, Neutralität sowie 100% Diskretion vertrauen!
Sie besitzen eine Immobilie in LEIPZIG und möchten den Verkehrswert – Marktwert – wegen Scheidung, Trennung, Kauf oder Verkauf wissen? Sie benötigen für die Berechnung der Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, etwaiger Pflichtteilsansprüche, Erbregelung, ein Verkehrswertgutachten und Immobilienbewertung für eine Immobilie in LEIPZIG? Oder Sie möchten für private Regelungen den Marktwert / Verkehrswert einer Immobilie in LEIPZIG kennen und diesen neutral bescheinigt wissen? Der Wert einer Immobilie in LEIPZIG ist bekanntlich von der Lage abhängig, daher überlassen Sie nichts dem Zufall. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Wertermittlung und Immobilienbewertung in LEIPZIG.
Die Wertermittlung und Immobilienbewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in LEIPZIG ist Aufgabe sachkundiger Wertgutachter / Sachverständiger, die auch als Schätzer bezeichnet werden. So finden sich viele Bezeichnungen wie Bewerter, Hausgutachter, Hausschätzer, Immobiliengutachter, Grundstückswertermittler, Immobilienbewerter, Wohnungsschätzer etc., die allesamt das Gleiche meinen: Eine Person mit besonderer Fachkunde, die den Wert einer Immobilie in LEIPZIG schätzt. Sind Sie auf der Suche nach einem Immobiliengutachter, Immobiliensachverständigen, Immobilienwertgutachter in LEIPZIG? Sie wollen ein Haus kaufen in LEIPZIG? Sie wollen eine Immobilie verkaufen in LEIPZIG? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilien in LEIPZIG kennen?
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Die Online-Immobilienbewertung ist kostenlos. Sie unterstützt Sie dabei, sich beim Kaufpreis ungefähr zu orientieren. Dafür greift sie unter anderem auf eine große Datenbank mit aktuellen Vergleichswerten anderer Objekte in Leipzig zurück. Um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung einzuordnen, fragt das Bewertungstool die wichtigsten Daten von Ihnen ab.
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Beim Verkauf sind letztlich Angebot und Nachfrage die entscheidenden Faktoren. Die Nachfrage in Münster hängt dabei allerdings von verschiedenen weiteren Einflussfaktoren ab. Dazu gehören neben der Lage als wichtigstem Aspekt unter anderem das Baujahr, Bauart und Immobilienart, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Zustand, Ausstattungsmerkmale und -qualität, Modernisierungen und Sanierungen.
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