Grundlagen

Die Online-Immobilienbewertung ist kostenlos. Sie unterstützt Sie dabei, sich beim Kaufpreis ungefähr zu orientieren. Dafür greift sie unter anderem auf eine große Datenbank mit aktuellen Vergleichswerten anderer Objekte zurück. Um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung einzuordnen, fragt das Bewertungstool die wichtigsten Daten von Ihnen ab.

Verwenden Sie dazu einfach unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung. Sie geben lediglich die abgefragten Daten für Ihre Immobilie ein und erhalten kurz darauf eine individuelle Marktwertermittlung.

Was ist mein Haus wert? Über die Online-Immobilienbewertung erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit ein Ergebnis. Sie müssen lediglich die wichtigsten Angaben zur Art und Lage der Immobilie machen sowie eine grobe Einschätzung zu ihrem Zustand abgeben. Haben Sie alle Felder ausgefüllt, erhalten Sie eine Einschätzung zum Immobilienwert per E-Mail.

Den Verkehrswert bei Erbschaft oder Schenkung ermittelt das zuständige Finanzamt. Beim Verkauf einer Immobilie ist der Wert abhängig von Angebot und Nachfrage. Eigentümerinnen und Eigentümer können einen marktkonformen Verkaufspreis rasch und kostenlos anhand unserer Online-Immobilienbewertung ermitteln. 

Beim Verkauf sind letztlich Angebot und Nachfrage die entscheidenden Faktoren. Die Nachfrage hängt dabei allerdings von verschiedenen weiteren Einflussfaktoren ab. Dazu gehören neben der Lage als wichtigstem Aspekt unter anderem das Baujahr, Bauart und Immobilienart, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Zustand, Ausstattungsmerkmale und -qualität, Modernisierungen und Sanierungen.

Beim Verkauf schützt Sie eine professionelle Immobilienbewertung vor zwei Risiken:

• Schätzen Sie selbst den Immobilienwert zu gering ein und bieten das Haus oder die Wohnung deshalb zu günstig an, verkaufen Sie zwar wahrscheinlich schnell, jedoch unter Wert.
• Schätzen Sie den Wert hingegen zu hoch ein und legen daher einen überhöhten Preis fest, werden sich weniger Interessentinnen und Interessenten melden. Der Verkauf wird sich lange hinziehen und Sie werden letztlich mit dem Preis heruntergehen müssen. Dann besteht die Anzeige eventuell schon lange, was potenziellen Käuferinnen und Käufern den Anschein geben kann, dass mit diesem Angebot etwas nicht stimmt. Das verkompliziert und verlängert wiederum den Verkaufsablauf.

Unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung können Sie für Häuser und Wohnungen, also Wohnimmobilien, durchführen. Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke können damit nicht bewertet werden.