Ein Überbau liegt vor, wenn ein Teil eines Gebäudes oder Bauwerks über die Grenze des eigenen Grundstücks hinaus auf das Nachbargrundstück ragt. Dies kann beispielsweise ein Teil des Hauses, ein Balkon, eine Terrasse oder ein Vordach sein. Überbau ist im Immobilien- und Baurecht ein wichtiger Begriff und kann zu rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Grundstückseigentümern führen.

Rechtliche Aspekte des Überbaus:

Feststellung eines Überbaus:

Umgang mit Überbau:

Prävention von Überbau:

Bedeutung für Immobilieneigentümer:

Der Überbau ist ein relevantes Thema im Bau- und Nachbarrecht. Er erfordert ein umsichtiges Vorgehen, sowohl in der Bauplanungsphase als auch bei der Lösung von Konflikten, die aus einem Überbau resultieren können.