Checkliste für die Wohnungsübergabe:
- Termin vereinbaren: Setzen Sie einen Termin für die Wohnungsübergabe mit dem Vermieter oder Mieter fest.
- Dokumente vorbereiten: Stellen Sie sicher, dass Sie den Mietvertrag, den Übergabeprotokoll und alle relevanten Dokumente griffbereit haben.
- Übergabeprotokoll: Verwenden Sie ein Übergabeprotokoll, um den Zustand der Wohnung vor und nach dem Auszug festzuhalten. Beide Parteien sollten es gemeinsam unterzeichnen.
- Reinigung: Stellen Sie sicher, dass die Wohnung gründlich gereinigt wird, einschließlich Böden, Wände, Fenster und Sanitäranlagen.
- Schlüsselübergabe: Klären Sie die Übergabe der Wohnungsschlüssel und ggf. der Garagen- oder Kellerzugänge.
- Mängel dokumentieren: Notieren Sie alle sichtbaren Mängel oder Schäden in der Wohnung im Übergabeprotokoll. Fotografieren Sie sie gegebenenfalls.
- Heizung und Elektrik: Überprüfen Sie die funktionstüchtige Heizung, Elektrik und andere technische Geräte in der Wohnung.
- Wasserhähne und Sanitäranlagen: Testen Sie alle Wasserhähne, Toiletten und Sanitäranlagen auf Lecks oder Funktionsstörungen.
- Möblierung und Einrichtung: Stellen Sie sicher, dass alle Möbel und Einrichtungsgegenstände in gutem Zustand sind und keine Beschädigungen aufweisen.
- Renovierungsarbeiten: Vereinbaren Sie, welche Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssen, z.B. das Streichen von Wänden oder das Reparieren von Schäden.
- Schlüssel und Fernbedienungen: Übergeben Sie alle Schlüssel, Fernbedienungen und Zugangscodes für die Wohnung, Garagen und Sicherheitseinrichtungen.
- Zählerstände: Notieren Sie die aktuellen Zählerstände für Strom, Wasser und Gas und teilen Sie sie dem Energieversorger mit.
- Rauchmelder und CO-Melder: Überprüfen Sie die Funktionsfähigkeit von Rauchmeldern und CO-Meldern und ersetzen Sie ggf. die Batterien.
- Rückgabe der Kaution: Klären Sie die Rückgabe der Mietkaution und die Kostenaufstellung für eventuelle Reparaturen oder Reinigungsarbeiten.
- Abschied: Nehmen Sie sich Zeit, um sich vom Vermieter oder Mieter höflich zu verabschieden und eventuelle offene Fragen zu klären.
Die Einhaltung dieser Checkliste kann dazu beitragen, Unstimmigkeiten bei der Wohnungsübergabe zu vermeiden und sicherzustellen, dass der Übergang für alle Parteien reibungslos verläuft.