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Nordrhein-Westfalen (NRW) ist das bevölkerungsreichste Bundesland Deutschlands und liegt im Westen des Landes. Es grenzt an die Niederlande und Belgien sowie an die deutschen Bundesländer Niedersachsen, Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf, während Köln die größte Stadt der Region ist. NRW ist ein bedeutendes kulturelles, wirtschaftliches und politisches Zentrum in Deutschland und Europa.
Nordrhein-Westfalen bietet eine vielfältige Landschaft, die von den flachen Gebieten des Niederrheins im Westen über das dicht besiedelte Ruhrgebiet – eines der größten Ballungsräume Europas – bis hin zu den bewaldeten Hügeln des Sauerlands und der Eifel im Süden reicht. Der Rhein, einer der wichtigsten Flüsse Europas, durchfließt das Bundesland und prägt seine Landschaft und Kultur.
Mit über 17 Millionen Einwohnern ist NRW das Bundesland mit der größten Bevölkerung in Deutschland. Die Region ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, bedingt durch die hohe Zahl an Einwanderern und deren Nachkommen aus verschiedenen Teilen der Welt. Dies spiegelt sich in der multikulturellen Atmosphäre vieler Städte NRWs wider.
Nordrhein-Westfalen ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Historisch geprägt durch Kohlebergbau und Schwerindustrie im Ruhrgebiet, hat sich die Wirtschaftsstruktur in den letzten Jahrzehnten diversifiziert. Heute sind neben der Produktion auch Dienstleistungen, Handel, Technologie und Forschung wichtige Säulen der Wirtschaft. NRW ist Sitz zahlreicher multinationaler Unternehmen, darunter Bayer, Thyssenkrupp und die Deutsche Telekom. Der Düsseldorfer Medienhafen und der Technologiepark in Aachen sind Beispiele für den Strukturwandel hin zu einer modernen Wissens- und Dienstleistungsgesellschaft.
Mit zahlreichen Universitäten und Forschungseinrichtungen ist NRW ein führendes Zentrum für Bildung und Wissenschaft in Deutschland. Die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen, die Universität zu Köln und die Universität Bonn sind nur einige der renommierten Hochschulen, die zur wissenschaftlichen Exzellenz des Bundeslandes beitragen.
NRW bietet ein reiches kulturelles Leben mit Theatern, Museen, Opernhäusern und Konzertsälen von internationalem Rang. Die documenta in Kassel, die Art Cologne und die Ruhrtriennale sind bedeutende kulturelle Veranstaltungen. Zudem prägen zahlreiche historische Stätten, Schlösser und Burgen sowie das UNESCO-Welterbe Zollverein in Essen das kulturelle Erbe der Region.
Trotz seiner dichten Besiedlung verfügt NRW über zahlreiche Naturschutzgebiete, Parks und Erholungsgebiete. Der Nationalpark Eifel, das Teutoburger Wald und das Sauerland bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
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Die Online-Immobilienbewertung ist kostenlos. Sie unterstützt Sie dabei, sich beim Kaufpreis ungefähr zu orientieren. Dafür greift sie unter anderem auf eine große Datenbank mit aktuellen Vergleichswerten anderer Objekte zurück. Um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung einzuordnen, fragt das Bewertungstool die wichtigsten Daten von Ihnen ab.
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Den Verkehrswert bei Erbschaft oder Schenkung ermittelt das zuständige Finanzamt. Beim Verkauf einer Immobilie ist der Wert abhängig von Angebot und Nachfrage. Eigentümerinnen und Eigentümer können einen marktkonformen Verkaufspreis rasch und kostenlos anhand unserer Online-Immobilienbewertung ermitteln.
Beim Verkauf sind letztlich Angebot und Nachfrage die entscheidenden Faktoren. Die Nachfrage hängt dabei allerdings von verschiedenen weiteren Einflussfaktoren ab. Dazu gehören neben der Lage als wichtigstem Aspekt unter anderem das Baujahr, Bauart und Immobilienart, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Zustand, Ausstattungsmerkmale und -qualität, Modernisierungen und Sanierungen.
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