Jetzt kostenlos den Marktwert Ihrer Immobilie in Sachsen-Anhalt berechnen

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Marktwertermittlung Sachsen-Anhalt

Wer sein Haus in Sachsen-Anhalt verkaufen will, sollte den aktuellen Immobilienwert ermitteln. Mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung bekommst du eine schnelle, professionelle Auskunft über den Wert deiner Immobilie.

Ihre Vorteile

Schnell zum Marktwert

Die Dateneingabe dauert nur wenige Minuten. Kurz darauf bekommen Sie schon das Ergebnis per E-Mail zugeschickt.

Zuverlässige Bewertungsbasis

Die Grundlage für die Ermittlung des Kaufpreises bilden gesetzliche Norm-Bewertungsverfahren.

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Die Online-Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Das Ergebnis entspricht einem validen ersten Preisrichtwert.

Unsere Leistungen in Sachsen-Anhalt

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Immobilienbewertung Marktwertermittlung Sachsen-Anhalt

Immobilien Marktwertermittlung in Sachsen-Anhalt

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist es wichtig, dass Sie den aktuellen Marktwert kennen. Warum das so entscheidend ist? Nur so können Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und einen angemessenen Verkaufspreis festlegen. So vermeiden Sie, den Preis zu hoch oder zu niedrig anzusetzen – und sparen damit letztlich Zeit, Geld und möglichen Ärger. Unsere Online-Kurzbewertung erhalten Sie direkt nach wenigen Klicks. Hier bekommen Sie einen ersten Richtwert zur Orientierung.

Sachsen-Anhalt, gelegen im Herzen Deutschlands, ist ein Bundesland, das reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. Mit einer Fläche von etwa 20.445 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 2,2 Millionen Menschen bietet es eine Vielzahl von landschaftlichen, kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Landeshauptstadt ist Magdeburg, eine Stadt, die für ihren imposanten Dom, einen der ältesten gotischen Kathedralen in Deutschland, bekannt ist.

Geographie

Sachsen-Anhalt ist durch eine vielfältige Landschaft gekennzeichnet, die von den weitläufigen Ebenen der Magdeburger Börde, einem der fruchtbarsten Ackerbaugebiete Deutschlands, bis zu den dichten Wäldern und malerischen Flusslandschaften des Harzes reicht. Der Harz, das nördlichste Mittelgebirge Deutschlands, ist besonders bekannt für den Brocken, den höchsten Gipfel Norddeutschlands, und zieht Wanderer sowie Natur- und Wintersportbegeisterte an.

Wirtschaft

Die Wirtschaft Sachsen-Anhalts ist geprägt durch eine Mischung aus traditioneller Industrie und modernen Technologiebranchen. Zu den wichtigen Industriezweigen gehören die Chemieindustrie, der Maschinen- und Anlagenbau sowie die Ernährungswirtschaft. Die Stadt Leuna ist beispielsweise ein bedeutender Standort der chemischen Industrie. In den letzten Jahren haben auch der Tourismus und die Kreativwirtschaft an Bedeutung gewonnen, insbesondere in den kulturell reichen Städten wie Halle (Saale) und Quedlinburg.

Bildung und Forschung

Sachsen-Anhalt beheimatet mehrere Universitäten und Hochschulen, darunter die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, eine der ältesten Universitäten Deutschlands, und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg. Diese und andere Bildungseinrichtungen tragen zur lebendigen Forschungs- und Wissenschaftslandschaft des Bundeslandes bei.

Kultur

Das kulturelle Erbe Sachsen-Anhalts ist außerordentlich reich. Die Lutherstadt Wittenberg, wo Martin Luther die 95 Thesen veröffentlichte, und Eisleben, Luthers Geburts- und Sterbeort, sind zentrale Orte der Reformation und gehören zum UNESCO-Welterbe. Quedlinburg beeindruckt mit seiner fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Altstadt und über 2.000 Fachwerkhäusern. Der Naumburger Dom, ein Meisterwerk der Spätromanik und Frühgotik, ist ebenfalls UNESCO-Welterbe.

Natur und Freizeit

Neben den kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet Sachsen-Anhalt auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten. Der Harz mit seinem Nationalpark ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Die Flusslandschaften von Elbe, Saale und Unstrut laden zu entspannten Radtouren und Bootsfahrten ein.

Städte & Regionen in Sachsen-Anhalt

Immobilienwertermittlung in Sachsen-Anhalt

Nutzen Sie unsere kostenlose Marktwertermittlung! Ermitteln Sie den Marktwert, Verkehrswert und Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Sie können eine Immobilienbewertung für ein Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Grundsück oder für eine Eigentumswohnung vornehmen.

FAQs

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung

Die Online-Immobilienbewertung ist kostenlos. Sie unterstützt Sie dabei, sich beim Kaufpreis ungefähr zu orientieren. Dafür greift sie unter anderem auf eine große Datenbank mit aktuellen Vergleichswerten anderer Objekte zurück. Um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung einzuordnen, fragt das Bewertungstool die wichtigsten Daten von Ihnen ab.

Verwenden Sie dazu einfach unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung. Sie geben lediglich die abgefragten Daten für Ihre Immobilie ein und erhalten kurz darauf eine individuelle Marktwertermittlung.

Was ist mein Haus wert? Über die Online-Immobilienbewertung erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit ein Ergebnis. Sie müssen lediglich die wichtigsten Angaben zur Art und Lage der Immobilie machen sowie eine grobe Einschätzung zu ihrem Zustand abgeben. Haben Sie alle Felder ausgefüllt, erhalten Sie eine Einschätzung zum Immobilienwert per E-Mail.

Den Verkehrswert bei Erbschaft oder Schenkung ermittelt das zuständige Finanzamt. Beim Verkauf einer Immobilie ist der Wert abhängig von Angebot und Nachfrage. Eigentümerinnen und Eigentümer können einen marktkonformen Verkaufspreis rasch und kostenlos anhand unserer Online-Immobilienbewertung ermitteln. 

Beim Verkauf sind letztlich Angebot und Nachfrage die entscheidenden Faktoren. Die Nachfrage hängt dabei allerdings von verschiedenen weiteren Einflussfaktoren ab. Dazu gehören neben der Lage als wichtigstem Aspekt unter anderem das Baujahr, Bauart und Immobilienart, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Zustand, Ausstattungsmerkmale und -qualität, Modernisierungen und Sanierungen.

Beim Verkauf schützt Sie eine professionelle Immobilienbewertung vor zwei Risiken:

  • Schätzen Sie selbst den Immobilienwert zu gering ein und bieten das Haus oder die Wohnung deshalb zu günstig an, verkaufen Sie zwar wahrscheinlich schnell, jedoch unter Wert.
  • Schätzen Sie den Wert hingegen zu hoch ein und legen daher einen überhöhten Preis fest, werden sich weniger Interessentinnen und Interessenten melden. Der Verkauf wird sich lange hinziehen und Sie werden letztlich mit dem Preis heruntergehen müssen. Dann besteht die Anzeige eventuell schon lange, was potenziellen Käuferinnen und Käufern den Anschein geben kann, dass mit diesem Angebot etwas nicht stimmt. Das verkompliziert und verlängert wiederum den Verkaufsablauf.

Unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung können Sie für Häuser und Wohnungen, also Wohnimmobilien, durchführen. Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke können damit nicht bewertet werden.

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